| GROMADA777 | Дата: Вторник, 10.02.2015, 20:06 | Сообщение # 1 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Репутация: 0
Замечания: 0%
Статус: Offline
| В настоящее время, нашей компанией, поданы заявки на выделение более 40 земельных участков (участки определены и сформированы, очень перспективное расположение в центральной части города) для строительства как малоэтажных, многоквартирных жилых домов (25 квартир и более), так и многоэтажных, многоквартирных жилых домов, помимо этого имеется уже готовый участок площадью 4 800 кв.м. Есть возможность застраивать микрорайонами.Планируем в ближайшее время подготовить всю необходимую разрешительную документацию для начала строительства (процесс запущен, юристы нашей компании занимаются данным вопросом).Требуются инвестиции для выкупа земли в собственность, изготовления проектной документации и получения разрешающих документов на строительство, непосредственно строительство первого ММЖД.Полностью берём на себя:1. Подбор земельного участка для строительства дома, перевод его, при необходимости в нужную категорию земель;2. оформление земельного участка в собственность, участие а аукционах и т.п.3. подготовка всей проектной документации;4. подведение всех коммуникаций, при необходимости бурение скважин, установка септика, газофикация, электроснабжение и другие работы;5. строительство дома;6. монтаж всех внутренних коммуникаций ;7. осуществление внутренней, внешней отделки «под ключ»;8. продажа квартир, маркетинговая поддержка проекта;9. Участие во всех проектах, связанных с реализацией квартир, а именно: Программы поддержки «Молодая семья» , Материнский капитал, Военная ипотека, аккредитация объекта строительства в банках и т.п.Требуемая сумма инвестиций 20 000 000 -25 000 000 руб. Ориентировочный срок строительства дома – 6-7 месяцев (возможно быстрее).Ориентировочный срок начала строительства первого дома - апрель 2015 г.Ориентировочный срок окончания строительства первого дома - октябрь 2015 г.Место под застройку находится в регионе РФ (столица региона), около 1000 км от Москвы.Успешный опыт ведения бизнеса более 7 лет (Благоустройство, строительно-монтажные работы и т.п., всё только на самом высочайшем уровне) .Возможны следующие этапы сотрудничества:1. На первом этапе, застройка многоквартирными малоэтажными жилыми домами, создание и застройка коттеджных посёлков (подходящий участок уже выбран - 34 Гектара, при желании нам выделят хоть 200 и более гектар.)(Отличный опыт имеется, проект в котором мы выступаем основным подрядчиком) ,2. На втором этапе можем выйти на многоэтажное строительство, а также реализацию других наших проектов в строительной сфере (а именно строительство базы по продаже строительных материалов, торгово-офисных центров, производств и т.п.и т.д.)Желательно найти партнёра-инвестора для долгосрочного сотрудничества. Бизнес идей и проектов имеется большое количество!!! Порядочность и честность гарантируем!
ПРОШУ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, ПОДРОБНЫЕ УСЛОВИЯ ПО ИНВЕСТИРОВАНИЮ НАПРАВЛЯТЬ ТОЛЬКО НА ЭЛЕКТРОННУЮ ПОЧТУ (при заинтересованности, мы сами с Вами свяжемся).
С уважением,
М. Максимов.
тел. 89269697553,
e-mail: samzik1315@yandex.ru
|
| |
| |
| GROMADA777 | Дата: Понедельник, 16.02.2015, 18:31 | Сообщение # 2 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Репутация: 0
Замечания: 0%
Статус: Offline
| Добрый день,
Дополнительная информация:
Максимальнаятребуемая сумма инвестиций 20 000 000 руб. (По-факту ожидается меньшая
требуемая сумма, т.к. при нулевом цикле уже начнётся реализация квартир) Минимальнаятребуемая сумма инвестиций 8 000 000 руб. Ориентировочныйсрок строительства дома – 6-8 месяцев .
Ориентировочный срок окупаемости проекта 1 год.
Ожидаемая минимальная/средняя/максимальная полученная сумма денежных средств
включая вложенные инвестиции от реализации первого дома - 30 840 000 руб. 00
коп./ 35 980 000 руб. 00 коп./ ограничена колебаниями рынка и будет определена
в момент начала реализации квартир. соответственно.Юридическая сторона инвестиционного проекта и т.п.:С инвестором будет заключен инвестиционный договор, с содержанием всехусловий, нюансов и т.п. инвестирования. Будет создано отдельное юр. лицо (ООО).Общая прибыль полученная по окончании реализации проекта, расходы,произведённые в процессе реализации проекта ( а именно: оплата гос. пошлин при
регистрация договоров купли-продажи, договоров долевого участия в
строительстве, уплата налогов) будут делиться между нами, как исполнителями
всех работ, непосредственными реализаторами проекта и т.п. и инвестором в
пропорции 50/50 (в случае Вашего 100 % финансирования проекта), либо
пропорционально вложенных средств инвестора (Вас) в общую стоимость проекта ( а
именно, Вы можете вложить только 8 000 000 руб. эти средства
потребуются к примеру для выкупа з.у. в собственность, устройство нулевого
уровня строительства-начала первого этажа дома и т.п., затем, всю оставшуюся
сумму, необходимую для завершения строительства дома мы финансируем
самостоятельно, завершаем строительство дома, вводим его в эксплуатацию, сдаём
гос. приёмочной комиссии (всё в строго
оговоренный срок) и выплачиваем Вам Ваши вложенные 8 000 000 руб. +
оговоренные проценты.
|
| |
| |
